Las familias colombianas que ya cuentan con un terreno propio y necesitan recursos para construir una vivienda podrían acceder a un subsidio destinado a proyectos habitacionales en zonas rurales, siempre que cumplan con las condiciones establecidas para este beneficio.
De acuerdo con información citada por BLU Radio, el subsidio para construcción de vivienda rural puede alcanzar los 122 millones de pesos, dependiendo de las condiciones del hogar y del proyecto. El beneficio está dirigido a familias que cuentan con un lote y buscan construir allí una vivienda nueva.
Uno de los principales requisitos es que el terreno sea propio, esté legalizado y se encuentre habilitado para desarrollar una construcción residencial. No basta únicamente con demostrar la propiedad del lote, pues el predio debe cumplir además con condiciones técnicas y legales.
Entre los aspectos que deben verificarse está que el terreno no se encuentre localizado en una zona de riesgo, que no haga parte de un área de preservación natural y que tenga disponibilidad inmediata y total de los servicios públicos requeridos para la vivienda.
También es necesario contar con la respectiva licencia de construcción y cumplir las condiciones relacionadas con el grupo familiar y las características del proyecto habitacional.
El monto máximo señalado para la modalidad rural corresponde a 70 salarios mínimos mensuales legales vigentes, que para el valor reportado en la publicación representa cerca de 122,5 millones de pesos.
El proceso de postulación requiere diferentes verificaciones antes de determinar si el hogar puede acceder al beneficio. Por ello, se recomienda revisar previamente la situación jurídica del predio y sus condiciones técnicas para evitar avanzar en un proyecto que posteriormente no pueda ser aprobado.
Según la información publicada por BLU Radio, entidades como Compensar ofrecen acompañamiento a las familias durante procesos de validación e inscripción, además de articulación con alcaldías y oficinas de planeación municipal.
Este acompañamiento puede incluir aspectos técnicos relacionados con la construcción, como estudios de suelos, diseños estructurales e interventoría para hacer seguimiento al desarrollo de las obras.
La información también señala que, entre los años recientes reportados por Compensar, fueron entregados cientos de subsidios de construcción en sitio propio y de mejoramiento habitacional, como parte de sus programas de vivienda.
Para las familias que viven en zonas rurales y ya tienen un lote, el primer paso no debería ser iniciar una construcción, sino verificar que el predio sea legalmente apto, que no esté en zona de riesgo, que tenga acceso a servicios públicos y que cumpla las condiciones exigidas para el subsidio.
Fuente: BLU Radio
Emisora Fusaonline