El edificio Cuantum, que ya domina el horizonte desde el sur del Valle de Aburrá, no es solo una mole de ocho pisos: es el epicentro de una tormenta urbanística que enfrenta a vecinos, concejales, el expresidente Álvaro Uribe y hasta la Superintendencia de Industria y Comercio.
La licencia es clarísima: 84 oficinas flexibles en suelo tecnológico, cero viviendas. Pero los renders que circularon hasta el 28 de octubre mostraban cocinas integrales, camas king y balcones con vista a la montaña. ¿Error de marketing o trampa legal?
El truco de los 4,50 metros
- Norma original: alturas pensadas para máquinas y laboratorios.
- Realidad: lofts de lujo con ducha lluvia y isla de cocina.
- Concejal Carlos Manuel Uribe (en sesión del Concejo): “La máquina se llama loft”.
La Secretaría de Planeación de Envigado ya envió requerimiento a la SIC por publicidad engañosa. El sitio web umbral.co borró las fotos “habitacionales” en tiempo récord; queda solo el eslogan “el límite es tu creatividad”.
Cronología express
Fecha Hecho clave 1971 Lote declarado Zona Forestal Protectora 2010 MinAmbiente saca 1 lote para Parque Tecnológico Manantiales 31-jul-2023 Licencia 05266-2-23-0443: 8 pisos, solo oficinas Oct 2025 Fotos de apartamentos inundan redes 28-oct Web “limpiada” tras escándalo 30-oct Planeación confirma investigación 1-nov Uribe pide a gobernador Rendón parar la obra 4-nov Teleantioquia anuncia debate en vivo con director de Planeación
Voces en pugna
Sergio Ríos (director Planeación): “Papeles en regla, pero revisamos si se vende como casa”.
Enrique Arango (Entremontañas): “Espacios flexibles, 100 % oficinas. La vegetación mitigará el impacto”.
Vecinos y urbanistas: “Es un elefante blanco que mata el paisaje y abre la puerta a más torres”.
¿Qué puede pasar?
- Multa millonaria por publicidad engañosa.
- Suspensión de ventas hasta aclarar renders.
- Demanda de nulidad de licencia si se prueba cambio de uso.
- Plan B del constructor: reconvertir todo a “oficinas con cama” (aún más caro).
Dato duro
- Área construida: 28.000 m² visibles desde 8 municipios.
- Precio por “oficina”: desde 850 millones (sin cocina… oficialmente).
Conclusión: Cuantum no rompe la norma; la estira como chicle. Mientras la SIC resuelve, el edificio sigue creciendo y el Valle de Aburrá ya tiene su nuevo “icono” polémico. ¿Parque tecnológico o barrio vertical camuflado? La montaña decidirá… o el juez.
–Fuentes: El Colombiano–